Consejos y lista de verificación para proteger su sistema de plomería contra fugas dañinas.
Cualquiera que haya experimentado fugas de agua en su casa sabe que rara vez son fáciles de reparar. Las reparaciones promedio de fugas pueden costar entre Entre $125 y $800 , dependiendo del tamaño del trabajo, según HomeGuide.
Pero eso no incluye el costo de restauración de daños por agua , remediación de moho o reemplazo de propiedad personal. Al final de la experiencia, reparar su casa a su estado anterior a la fuga podría costarle miles de dólares.
Leer: 3 factores que determinan los costos de restauración de daños por agua
La mejor manera de ahorrar dinero que tanto le cuesta ganar es realizar un mantenimiento preventivo de plomería de forma regular. A continuación, encontrará una lista de verificación de mantenimiento de plomería que puede revisar regularmente para prevenir fugas.
Lista de verificación de mantenimiento de plomería
1. Repare los grifos y cabezales de ducha que gotean.
Un grifo que gotea lentamente en el baño de invitados puede parecer nada más que una molestia, pero podría convertirse en una fuga más grande (y en una factura de reparación más elevada) si no se repara.
Reparar cabezales de ducha y grifos que gotean: Los grifos y cabezales de ducha pueden gotear Debido a asientos de válvulas corroídos o una instalación incorrecta. Sea cual sea la causa, la fuga debe repararse antes de que pueda causar daños por agua, moho y pérdidas materiales. No olvide revisar los grifos, las llaves de paso exteriores y los electrodomésticos que consumen agua y que no usa con frecuencia.
2. Verifique la presión del agua de la casa.
Si la presión de su sistema de plomería es demasiado alta, las mangueras y tuberías podrían fallar y causar daños por agua. Por otro lado, una presión demasiado baja podría indicar que ya existe una fuga.
Cómo comprobar la presión del agua en casa: Si no tienes una válvula de control de agua Si detecta una presión de agua demasiado alta o demasiado baja, puede verificar la presión del agua de su hogar con un manómetro. La presión debe estar entre 30 y 80 psi.
3. Aislar las tuberías.
Cuando bajan las temperaturas, el agua de las tuberías del sótano o del ático puede congelarse y expandirse, provocando su rotura. Si vive en un clima cálido, aísle las tuberías para evitar que se congelen y se rompan envolviéndolas con aislamiento de espuma o cinta térmica.
4. Compruebe si hay tuberías agrietadas y raíces.
Sí, esto es un problema. Si su tubería de alcantarillado está agrietada, las raíces de los árboles pueden penetrar en la tubería y expandirse, causando una obstrucción importante en su sistema. Haga que un plomero revise la tubería con una cámara especial para asegurarse de que esté libre de obstrucciones, grietas y raíces. Si su inodoro se atasca y se obstruye con frecuencia, necesita que revisen su tubería de alcantarillado lo antes posible. Pero nunca está de más que un plomero venga a revisarla antes de que se convierta en un problema grave y costoso.
5. Prepare los grifos exteriores para el invierno.
Al igual que las tuberías del interior de su casa, los grifos exteriores deben estar protegidos contra la congelación. Considere instalar un grifo de agua anticongelante que se extienda hasta la parte más cálida de la casa e incluya una válvula de cierre. Asegúrese de que la válvula esté cerrada durante el invierno. Vacíe el grifo . Si el grifo tiene una manguera, desconéctela, vacíela y guárdela durante el invierno para protegerla de la intemperie.
6. Prepare su sistema de riego o aspersores para el invierno.
A Evite fugas en los aspersores de su césped Durante los meses de frío, vacíe el sistema de riego en otoño. El sistema de aspersores puede tener una válvula manual o automática, o quizás necesite contratar a un profesional para que le ayude a purgarlo con aire comprimido.
Detección de fugas en toda la casa durante todo el año
El mantenimiento preventivo de plomería es una excelente manera de minimizar el riesgo de fugas, pero estas pueden ocurrir cuando menos se lo espera. Ningún propietario debería prescindir de un detector de fugas que le alerte sobre fugas, cambios de presión, temperatura y otros elementos que pueden causar problemas de plomería.
Busque detectores de fugas que registren el consumo de agua de su hogar y detecten patrones anormales, lo que puede indicar una fuga o una falla en los electrodomésticos. Algunos dispositivos de detección de fugas se instalan en la tubería principal de agua y cortan el suministro automáticamente si detectan una fuga, lo que podría ahorrarle miles de dólares en costos de remediación de agua y pérdidas de propiedad.
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