Para proteger su hogar o propiedad comercial, un pequeño mantenimiento otoñal es fundamental, especialmente si se trata de fugas de agua. Con el enfriamiento y el aumento de las lluvias, sus sistemas de plomería y exteriores se vuelven vulnerables. Utilice esta lista de verificación de mantenimiento otoñal para detectar problemas a tiempo y evitar fugas durante todo el año.
🔧 1. Inspeccione el techo para detectar daños
Revise si hay tejas y tapajuntas faltantes o dañados. Las tormentas de otoño pueden aprovecharse fácilmente incluso de las pequeñas debilidades, lo que provoca costosas filtraciones en el techo.
🍁 2. Limpiar canaletas y bajantes
Las canaletas obstruidas se desbordan y empujan el agua hacia el revestimiento y los cimientos. Limpie los escombros y asegúrese de que los bajantes desvíen el agua de la casa.
❄ ️ 3. Aísle las tuberías expuestas
Las tuberías en sótanos, espacios bajo el suelo o a lo largo de paredes exteriores deben estar aisladas para evitar que se congelen y revienten.
🚿 4. Pruebe su bomba de sumidero
Asegúrese de que su bomba de sumidero funcione correctamente y tenga energía de respaldo. Las lluvias de otoño pueden provocar inundaciones inesperadas en el sótano.
🔍 5. Compruebe si hay señales de fugas interiores
Busque manchas de agua en el techo, pintura descascarada o pisos deformados. Estos suelen ser indicios de fugas de plomería ocultas.
🚪 6. Sella grietas alrededor de ventanas y puertas
Evite que la lluvia entre y dañe su aislamiento, paredes o cimientos calafateando y sellando las áreas problemáticas.
🌡️ 7. Controlar la presión del agua
Los picos o caídas repentinas de presión pueden indicar una fuga o un componente de plomería defectuoso. Use un manómetro o un monitor de agua inteligente.
💧8 . Instalar detectores de fugas
Coloque sensores inteligentes de detección de fugas en áreas de alto riesgo, como debajo de los lavabos, cerca de calentadores de agua y en sótanos, para detectar fugas de forma temprana.
🧰 9. Desconecte las mangueras del jardín
Dejar las mangueras conectadas puede provocar que los grifos exteriores se congelen y agrieten. Drene y guarde las mangueras antes de la primera helada.
🧼 10. Servicio de electrodomésticos grandes
Inspeccione las lavadoras, lavavajillas y refrigeradores para detectar mangueras desgastadas o agua acumulada.
El mantenimiento regular en otoño mantiene su propiedad segura, seca y libre de daños durante el invierno y más allá.
