How Does Water Damage Affect Home Value?.

¿Cómo afecta el daño causado por el agua al valor de la vivienda?

Los daños por agua no son ninguna broma. Son la peor pesadilla de cualquier propietario. Y no nos referimos solo a grandes inundaciones con agua hasta las rodillas. Nos referimos a daños por agua causados ​​por cualquier tipo de fuga en su hogar.

Casi podemos oír lo que piensas: "¿Qué tan grave puede ser una fuga? Seguro que estás exagerando".

Pero no estamos siendo melodramáticos. Solo tenemos una o dos experiencias y entendemos que los daños causados ​​por el agua por fugas, tanto grandes como pequeñas, pueden tener un impacto duradero en el valor de su vivienda e incluso en su salud. Los daños por agua también afectan el valor de tasación de su vivienda, así que si está pensando en recuperar el valor de su propiedad, le conviene saber más sobre las fugas.

Efectos de los daños causados ​​por el agua en su hogar

Cuando piensas en daños por agua, quizás te imagines los daños causados ​​por catástrofes como huracanes o inundaciones. Imagina a los propietarios de viviendas recorriendo sus salas con sus pertenencias flotando a su alrededor. Si bien este tipo de daño por agua es sin duda trágico, el propietario promedio no lo experimentará.

En cambio, lo más probable es que una tubería con fugas cause daños a la vivienda con un goteo lento pero constante. O una tubería que revienta por congelación durante los meses fríos de invierno. Incluso una fuga en el tanque del calentador de agua es más común. Si bien estos daños son menos graves que los causados ​​por agua por desastres naturales, afectan el valor de la vivienda. Una tubería con fugas detrás de las paredes puede añadir humedad a los paneles de yeso, causando daños costosos y la aparición de moho con el tiempo. Y lo que es más importante, si el moho se elimina incorrectamente, puede agravar el problema y provocar problemas respiratorios.

Los daños causados ​​por el agua son costosos de reparar

El propietario promedio puede gastar hasta $4,100 para reparar un solo caso de daño por agua en su hogar, según HomeAdvisor . Y aunque seas un manitas capaz de arreglar una gotera o reparar algún daño, siempre es mejor llamar a profesionales para solucionar cualquier problema subyacente. Si arreglas el daño pero no la gotera, tendrás que volver a arreglarlo en el futuro, y probablemente te costará más dinero que si un profesional lo hubiera revisado inicialmente.

La eliminación del moho es otro gasto costoso asociado con los daños causados ​​por el agua. Los propietarios pueden gastar hasta $6,000 Para eliminar el moho de sus casas, sin incluir los gastos médicos que pueda incurrir por la exposición a ciertos tipos de moho. Al sumar todo esto, el valor de su casa puede verse considerablemente afectado por una simple fuga. Con los daños por agua más graves, su hermosa casa podría quedar invendible.

Por eso es importante hacer todo lo posible para evitar daños por agua desde el principio. Así, no tendrá que lidiar con reparaciones costosas y podrá seguir aumentando el valor de su vivienda.

Cómo proteger su hogar de daños por agua y fugas

Hay algunos pasos sencillos que puede seguir para evitar daños por agua y fugas en su hogar.

  • Revise las bañeras y duchas. Concéntrate especialmente en el sellador. Si ves una zona que parece necesitar un retoque, ¡hazlo! Sellarlo es mucho más económico que reparar los daños causados ​​por el agua.
  • Revise sus mangueras. Algo tan sencillo como revisar regularmente las mangueras y los grifos de la lavadora, el lavavajillas y el refrigerador puede prevenir daños por agua. También debería reemplazar esas mangueras al menos cada siete años para mantener todo en buen estado.
  • Localice su línea principal de agua. En caso de una fuga importante, deberá poder cerrar el suministro de agua a su casa rápidamente para minimizar los daños. Tomarse el tiempo para localizar la tubería principal de agua antes de que se produzca una fuga importante le ahorrará mucho tiempo (¡y dinero!).
  • Consigue un sistema de alerta de fugas . Aquí es donde StreamLabs® Entra.

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Con un dispositivo StreamLabs, podrá detectar fugas antes de que se conviertan en un problema grave. El monitor StreamLabs Monitorea tu consumo de agua y detecta el consumo anormal para alertarte de posibles fugas. Puedes ver fácilmente qué se sale de lo normal y tomar medidas antes de que sea demasiado tarde. Para quienes son más prácticos, el StreamLabs Control puede ser una mejor opción. Este dispositivo te permite cerrar el agua automáticamente, deteniendo las fugas de inmediato. Mejor aún, estos dispositivos tienen un precio inicial de tan solo $169, así que al evitar incluso un solo daño por agua, tu inversión habrá valido la pena.

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