Los 3 factores que afectan los costos de los daños por agua después de una fuga.
Si tiene una fuga en su casa, probablemente se esté preguntando: "¿Cuánto cuesta?" remediación del agua ¿Costo? La respuesta simple es que depende de la magnitud del daño por agua. Pero puede establecer expectativas realistas considerando varios factores que aumentan o disminuyen el costo.
El costo de restauración de los daños causados por el agua podría verse influenciado por:
1. Costos de mitigación del agua.
Primero, deberá contratar a un profesional para mitigar los daños causados por el agua. Esto incluye retirar y secar el agua de la fuga. Los servicios y las tarifas de mitigación de agua dependerán del tipo de agua que se deba limpiar y de su cantidad.
Tipos de agua
Su profesional de desatasco de agua comenzará evaluando el tipo de agua presente en la fuga o la avería del electrodoméstico. Los tipos más comunes son agua limpia y agua gris.
- Agua limpia proviene de la lluvia o de una tubería de agua que no está contaminada por desechos o materiales peligrosos como soluciones de limpieza.
- Aguas grises Puede proceder de lavadoras, lavavajillas o inodoros desbordados y, a menudo, contiene contaminantes como detergentes u orina.
Si hay materia fecal presente en el agua del inodoro, es posible que necesite servicios de restauración. aguas negras ya que el agua puede suponer graves riesgos para la salud.
Cantidad de agua
A continuación, el profesional determinará la cantidad de agua que debe eliminarse de la zona dañada y la extensión de la vivienda afectada. Las fugas y las averías de los electrodomésticos suelen causar daños por agua que se clasifican en tres categorías:
- Clase 1. El daño por agua solo afecta una pequeña área de la casa, como el piso del baño.
- Clase 2. El agua ha dañado un área más extensa, generalmente una habitación entera, y no se puede secar fácilmente solo con equipo. Además del suelo, las paredes de la habitación suelen sufrir daños.
- Clase 3. Este tipo de daño por agua suele asociarse con un sótano inundado o una habitación donde el agua proviene de arriba, como una tubería rota sobre una sala de estar o una gotera en el techo. El piso, las paredes, el techo e incluso el aislamiento y el contrapiso pueden resultar dañados.
Costo promedio de mitigación de daños por agua Por pie cuadrado
- 4 dólares por pie cuadrado por agua limpia.
- $4,75 por pie cuadrado para aguas grises.
- $7,25 por pie cuadrado para aguas negras.
Si no se trata, una pequeña fuga con daño de clase 1 puede convertirse en un daño de clase 3, por lo que es fundamental detectar y detener fugas tan pronto como ocurran.
2. Costos de reparación estructural y de tuberías.
Tras eliminar y secar el agua, un profesional deberá eliminar el moho y reparar los daños estructurales. Los costos promedio pueden incluir:
- Costo promedio de reparación de fuga de agua en pared: $1.40 por pie cuadrado de panel de yeso
- Costo promedio para renovar pisos de madera: $10.45 por pie cuadrado
- Costo promedio de reemplazo de alfombra: $4,70-5,50 por pie cuadrado
- Servicios de carpintería por hora: $70/hora
Costo promedio de remediación de moho por pie cuadrado: $4,70-5,50
Para reparar una tubería rota o con fugas, el costo depende de su accesibilidad y del tipo de tubería que se reemplace. Por ejemplo, una pequeña reparación de fugas implica tuberías en una parte de la casa de fácil acceso, como un lavadero, mientras que las reparaciones complejas de tuberías pueden requerir que el plomero corte paneles de yeso para reemplazar una tubería más costosa, como una de cobre. En promedio, podría pagar... $150-2,000 Para mano de obra y piezas.
Costo de reparación de fugas en losas
El costo de reemplazar una tubería de plomería bajo la losa puede variar según la tubería con fuga. Una tubería de alcantarillado bajo la losa suele requerir reparaciones más invasivas, mientras que una tubería más pequeña puede evitarse con una plomería actualizada, como una tubería PEX.
Costo de daños por agua en hoteles
Si los daños son lo suficientemente graves, es posible que también deba pagar un hotel mientras se repara su casa. Este fue el caso de un Propietario de una vivienda en Atlanta cuya familia fue desplazada de su hogar durante meses durante el proceso de remediación del agua. Antes de descubrir... StreamLabs Control , él y su familia experimentaron una fuga catastrófica que resultó en cientos de miles de dólares en daños.
3. Costos de reemplazo de propiedad.
Dependiendo de la gravedad de la fuga, es posible que también sea necesario reemplazar algunas de sus pertenencias. Por ejemplo, si el agua de una fuga cubre el suelo de una habitación, los muebles y objetos personales que tocan el suelo pueden quedar inundados y ser necesario reemplazarlos. El problema se agrava aún más cuando la fuga daña reliquias y recuerdos familiares irremplazables.
Prevención de daños por agua causados por fugas
Al final del día, lo que pagará de su bolsillo por daños causados por el agua depende de las tarifas de mano de obra en su área y su Cobertura del seguro de hogar .
Desafortunadamente, los reclamos por daños por agua son 3 veces Son más comunes que las reclamaciones por robo e incendio combinados, por lo que no es seguro asumir que nunca sufrirá daños por agua. Y si ya ha sufrido daños por agua debido a fugas, es posible que... 2 a 3,5 veces es más probable que se produzca otra fuga, incluso después de realizar las reparaciones.
¿La buena noticia? La mayoría de los daños causados por fugas de agua se pueden prevenir con dispositivos inteligentes de detección de fugas para el hogar . El costo del dispositivo es mínimo en comparación con el posible costo de la restauración del suministro de agua, y le brinda la tranquilidad de poder controlar el consumo de agua de su hogar desde cualquier lugar del mundo. Y no solo necesita un dispositivo de detección de fugas que monitoree una zona específica de su casa, como el sótano o debajo del fregadero. Necesita un dispositivo inteligente para el hogar que ofrezca protección integral a cualquier hora del día, ya sea en casa, en el trabajo o de vacaciones.
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